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maison à vendre 5 pièces - 88 m2 LONGJUMEAU - 91

Ref : 2065

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - LONGJUMEAU - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plein Centre
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Description

Votre agence CENTURY 21 Plein Centre vous propose à la vente en exclusivité,

ce charmant pavillon très lumineux, proche du centre-ville de LONGJUMEAU, Quartier du Théâtre,

composé d'une entrée ouverte sur un lumineux séjour ayant accès à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest et sur la cuisine récente aménagée et équipée offrant un espace de vie agréable, un cellier, une buanderie et un wc.
A l'étage: un vaste palier avec coin bureau et fenêtre dessert 2 chambres dont une avec un beau dressing, salle d'eau avec wc.
Combles aménagés en une belle chambre.

Sous-sol partiel semi-enterré, deux places de stationnement, local vélo.

Gare du TRAM 12 à quelques minutes à pied, tous commerces, écoles, accès A6.

Toiture refaite - Chauffage au gaz de ville chaudière de 2019, installation refaite à ce moment, électricité entièrement refaite, portail neuf - porte neuve - porte fenêtre séjour neuve - cuisine aménagements et équipements récents. On pose ses valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine indépendante (10,1 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Chambre 1 (17,7 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • salle deau (4,4 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20737kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 30/03/2023

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