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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,72 m2 LONGJUMEAU - 91

Ref : 1593

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
108 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.72 m2 - LONGJUMEAU - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plein Centre
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Description

Votre agence CENTURY 21 Plein Centre vous propose à LONGJUMEAU,

Ce GRAND deux pièces d'environ 47m² en très bon état avec deux balcons, un stationnement et une cave,

il comprend une entrée avec placard, un séjour d'environ 23m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un 1er balcon avec store offrant une vue dégagée, une grande chambre de 13m² avec salle de bains et un 2eme balcon, wc séparé, rangements. Chauffage électrique et eau chaude individuelle (Charges de copropriété de moins de 100€)

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Dans une Résidence de standing avec ascenseur dénommée Le Parc Neuf en plein centre ville située à côté du Théâtre de LONGJUMEAU, qui vient d'être rénovée (ravalement, étanchéité des balcons et la réfection des gardes-corps).

A proximité de tous les commerces, gare Tram T12 reliant Massy et Evry, Bus pour Paris Porte d'Orléans et pour Massy, accès A6, A10? N20 rapide.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine américaine (4,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : rénovation de la passerelle, réfection des balcons et remplacement garde-corps, ravalement
  • Charges / mois : 93 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 1188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021

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