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maison à vendre 8 pièces - 157,96 m2 LONGJUMEAU - 91

Ref : 1818

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 157.96 m2 - LONGJUMEAU - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plein Centre
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Description

Votre agence CENTURY 21 Plein Centre vous propose dans un quartier recherché de Longjumeau en limite d'Epinay sur orge et de Ballainvilliers, sur un terrain clos et arboré de 1000m², exceptionnel pour le secteur, une grande maison en très bon état rénovée avec goût comprenant une entrée cathédrale, un séjour de plus de 40m² avec cheminée, accès à une terrasse de 70m² couverte en partie par une véranda qui s'ouvre totalement, cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier-buanderie, une suite parentale comprenant une belle chambre, une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette, un wc et un très grand dressing (pouvant redevenir une chambre).
A l'étage : une grande mezzanine dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec wc. Garage couvert et grenier complètent ce bien. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques en façade arrière. Chaudière neuve. A voir sans attendre ! Ecole maternelle et primaire de Balizy à pied, Collège André Maurois d'Epinay, Lycée Prévert de Longjumeau. Gare RER C à 600m à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,9 m2
  • Surface habitable : 158,0 m2
  • Surface terrain : 1 030 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • véranda (42,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • salle deau (5,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Mezzanine (13,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Grenier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Agréable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1841 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
201
KWhEP/m2.an
62 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/07/2022

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