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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 92,07 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2171

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
118 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.07 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plein Centre
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Description

A vendre en EXCLUSIVITE, à Draveil - Quartier du Théâtre, situé à 7 minutes à pied du centre-ville, quelques minutes des écoles,

ce bel appartement 5 pièces de 92m² au rez-de-chaussée avec balcon et grande cave,

Dans une résidence de seulement 3 étages, arborée avec gardien :

Il comprend : une entrée, un double séjour spacieux et lumineux avec balcon. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec un cellier.
Le coin nuit dispose de trois chambres (quatrième chambre possible), une grande salle de bains, un dressing où une salle d'eau peut être aménagée, ainsi que des WC séparés.

Toutes les fenêtres et baies vitrées ont été changées.

Enfin, la gare RER C/D de Juvisy-sur-Orge, est accessible en 15 minutes en bus (ligne 4114)

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Debaras (1,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Dressing (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • WC séparés

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 4165,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32260kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3250,0 € pour 2022

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